Badsanierung

Eigentumsfinanzierung BW – Zusatzfinanzierung Barrierefreiheit · L-Bank (Staatsbank für Baden-Württemberg / landeseigen) Landeseigenes Programm BW: zinsverbilligtes Darlehen für barrierereduzierenden Umbau bestehender (gebrauchter) selbstgenutzter Immobilien – ausdrücklich auch Badumbau, Schwellenabbau, Grundrissänderung nach DIN 18040-2. Für schwerbehinderte Personen auch ohne vorherige Z15-Basisförderung. Aktuell lange Wartezeit (mind. 1 Jahr). Diese Einschätzung hat den Stand 27. August 2026.

Besonderheit: Baden-Württemberg bietet mit der L-Bank ein eigenes Landesprogramm ("Eigentumsfinanzierung BW – Zusatzfinanzierung Barrierefreiheit"), das den barrierefreien Badumbau im Bestand zinsgünstig finanziert und mit einem Tilgungszuschuss kombiniert – kombinierbar gedacht mit bundesweiten Förderungen (KfW, Pflegekasse). Baurechtlich ist die reine Badsanierung nach der LBO BW in der Regel verfahrensfrei. Wegen hoher Nachfrage und begrenzter Mittel ist bei den Landesdarlehen aktuell mit langen Wartezeiten (mind. ein Jahr) zu rechnen, und das Lohn- und Handwerkerniveau in den Ballungsräumen (z. B. Großraum Stuttgart) treibt die Preise nach oben.

Bayerisches Wohnungsbauprogramm – Abbau von Barrieren · Freistaat Bayern; bei Eigenwohnraum Antrag beim Landratsamt bzw. bei der kreisfreien Stadt Landeseigene Förderung für den Abbau von Barrieren in bestehendem Eigen- und Mietwohnraum, u. a. bodengleiche Duschplätze sowie Einbau von Stütz- und Haltesystemen und Schwellenabbau. Einkommensabhängig, Auswahl nach sozialer Dringlichkeit (begrenzte Mittel). Grundsätzlich vor Beginn beantragen - schon der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags gilt als Beginn; bei Anpassungsmaßnahmen ist der Antrag noch bis sechs Monate nach der Auftragsvergabe möglich.

Besonderheit: Bayern fördert den barrierefreien Badumbau über das Bayerische Wohnungsbauprogramm (BayernLabo) mit einem leistungsfreien Darlehen bis zu 10.000 €, das sich grundsätzlich mit dem Pflegekassen-Zuschuss kombinieren lässt (der bundesweite KfW-Zuschuss 455-B nimmt seit 31.07.2026 keine neuen Anträge an). Anträge laufen über das Landratsamt bzw. die kreisfreie Stadt und sind einkommensabhängig sowie nach sozialer Dringlichkeit ausgewählt. In den Ballungsräumen München, Nürnberg und Augsburg sollte man wegen höherer Handwerkernachfrage mit längeren Wartezeiten und Preisen im oberen Bereich rechnen.

IBB Altersgerecht Wohnen · Investitionsbank Berlin (IBB) – landeseigenes Programm Berlin Landeseigenes Förderprogramm Berlins für barrierereduzierende Modernisierung; Badumbau und Maßnahmen an Sanitärräumen sind ausdrücklich als förderfähige Einzelmaßnahmen genannt. Förderung über einen zinsgünstigen KfW-Kredit, den die IBB zusätzlich verbilligt. Antragsberechtigt sind laut IBB Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter:innen und Investor:innen in Berlin – wer die Wohnung selbst nutzt, kann das Programm nicht beantragen.

Besonderheit: Berlin ist von Altbaubeständen geprägt, in denen alte Leitungen, fehlende Abdichtung und beengte Bad-Grundrisse den Sanierungsaufwand erhöhen. Durch das hohe Handwerker-Preisniveau liegen die Kosten meist 10–20 % über dem Bundesschnitt. Zusätzlich zu bundesweiten Programmen (KfW, Pflegekasse) gibt es mit der IBB ein landeseigenes Förderangebot für barrierereduzierende Bad-Umbauten.

Behindertengerechte Anpassung von vorhandenem Wohnraum (WohnraumanpassungsR) · Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) Landeseigenes Zuschussprogramm Brandenburgs zum Abbau von Barrieren in bestehenden Miet- und selbstgenutzten Wohnungen. Gefördert werden u. a. bauliche Maßnahmen in Bad und Küche wie der Einbau einer bodengleichen (begehbaren) Dusche. Voraussetzung ist in der Regel ein Grad der Behinderung von mindestens 80.

Brandenburg-Kredit Altersgerecht Umbauen · Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) Zinsgünstiges Landes-Darlehen (auf KfW-Basis) für barrierereduzierende Baumaßnahmen nach DIN 18040-2 / KfW-Standard Altersgerechtes Haus, einschließlich Badumbau. Adressiert v. a. kommunale Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und private Wohnungsinvestoren.

Besonderheit: Brandenburg bietet über die Investitionsbank des Landes (ILB) zwei eigene Förderschienen für den barrierearmen Badumbau: einen Zuschuss von bis zu 90 % für schwerbehinderte Menschen (GdB ab 80) sowie einen zinsgünstigen Brandenburg-Kredit für altersgerechten Umbau. Wegen der demografisch alternden, teils ländlich geprägten Bevölkerung ist der barrierefreie, altersgerechte Badumbau hier besonders gefragt. Im speckgürtelnahen Berliner Umland (z. B. Potsdam, Oberhavel) liegen die Handwerkerkosten tendenziell höher als in dünn besiedelten Regionen wie der Prignitz oder Uckermark.

BAB Wohnraumförderung 'Rund ums Haus' / Modernisierungskredite · Bremer Aufbau-Bank GmbH (BAB) - Land Bremen Landeseigene Förderung über zinsgünstige Kredite (teils mit Tilgungs-/Kostenzuschuss) für Modernisierung von Wohnraum. Förderschwerpunkt 'Barrierefreiheit' bzw. 'barrierearme Modernisierung' ist ausdrücklich genannt; ein barrierefreier Badumbau fällt darunter. Badsanierung als solche wird nicht explizit als eigener Posten benannt - individuelle Beratung über den Bremer Förderlotsen (Tel. 0421 9600-40).

Besonderheit: Bremen hat keine eigene Förderung speziell mit dem Namen "Badsanierung", deckt den (barrierefreien) Badumbau aber über die landeseigene Wohnraum-/Modernisierungsförderung der Bremer Aufbau-Bank (Förderschwerpunkt Barrierefreiheit) ab. Als Anlaufstelle dient der kostenlose, unabhängige "Bremer Förderlotse" (Kooperation von BAB und Senator), der bundesweite (KfW, Pflegekasse) und Bremer Programme bündelt und kombiniert. Die KfW-455-B-Zuschussmittel für 2026 sind ausgeschöpft (seit 31.07.2026 keine neuen Anträge); Förderanträge gehören stets vor die Auftragsvergabe.

Barrierefreier Umbau von selbstgenutzten Eigenheimen · IFB Hamburg (Hamburgische Investitions- und Förderbank) Landeseigene Hamburger Zuschussförderung für barrierefreie Umbauten selbstgenutzter Wohnimmobilien, ausdrücklich auch barrierefreie Badezimmer. Antrag muss vor Maßnahmenbeginn gestellt werden; Planungs-/Beratungsleistungen gelten nicht als Vorhabenbeginn. Einkommensgrenzen der Hamburger Wohnraumförderung dürfen um max. 100 % überschritten werden.

Besonderheit: Hamburg bietet mit der landeseigenen IFB Hamburg ein eigenes Zuschussprogramm für den barrierefreien Umbau selbstgenutzter Eigenheime (inkl. Bad), das sich mit dem Pflegekassen-Zuschuss und - sobald wieder Anträge möglich sind - der KfW-Förderung 455-B kombinieren lässt. Als Ballungsraum liegen die Handwerkerkosten in Hamburg jedoch spürbar (rund 20–30 %) über dem Bundesdurchschnitt, weshalb identische Bäder hier teurer ausfallen als auf dem Land. Förderanträge sind grundsätzlich vor Vorhabenbeginn zu stellen.

Behindertengerechter Umbau von Wohneigentum (Landesförderung) · Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) Direkter Kostenzuschuss für den behindertengerechten/barrierefreien Umbau selbstgenutzten Wohneigentums, u.a. Um-/Einbau von Bad und Toilettenräumen nach DIN 18040-2. Mit dem Bau erst nach der Bewilligung beginnen; der Antrag läuft über den Magistrat bzw. den Kreisausschuss. Voraussetzung laut Richtlinie: GdB ab 50 oder Pflegegrad ab 2; förderfähige Kosten bis 30.000 EUR je Wohneinheit, Bearbeitungsentgelt 1% (mind. 25 EUR).

Besonderheit: Hessen bietet mit dem WIBank-Zuschuss für behindertengerechten Umbau ein eigenes Landesprogramm: bis zu 50 % der Kosten und höchstens 15.000 EUR je Wohneinheit, ohne Einkommensgrenze. Ob sich Landesförderung, KfW-Kredit 159 und Pflegekassen-Zuschuss für dieselbe Maßnahme kombinieren lassen, klärt die Bewilligungsstelle.

Richtlinie zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand (Landesprogramm) · Land Mecklenburg-Vorpommern / Landesförderinstitut M-V (LFI) Landeseigener Zuschuss für barrierereduzierende Umbauten im Bestand, ausdrücklich inkl. barrierefreiem/barrierearmem Umbau von Bädern, besserer Zugänglichkeit und Verbreiterung von Türdurchgängen. Antragsberechtigt sind Eigentümer selbstgenutzten Wohnraums sowie Mieter mit Zustimmung des Vermieters; Antrag vor Maßnahmenbeginn.

Modernisierungsrichtlinie (Wohnraumanpassung Barrierefreiheit) · Land Mecklenburg-Vorpommern / Landesförderinstitut M-V (LFI) Förderung von Wohnraumanpassungen zur Herstellung von Barrierefreiheit/Barrierearmut (z. B. bodengleiche Dusche, Badumbau) über zinsgünstige bzw. zinsfreie Darlehen mit Tilgungsnachlass; geförderte Wohnungen unterliegen einer Belegungsbindung.

Besonderheit: Mecklenburg-Vorpommern hat eine stark alternde, ländlich verteilte Bevölkerung, weshalb das Land mit dem LFI-Programm "Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand" gezielt den barrierearmen Umbau von Bädern fördert - kombinierbar mit bundesweiten Töpfen (Pflegekasse; KfW 455-B nimmt seit 31.07.2026 keine neuen Anträge an). Wegen langer Wege und Fachkräftemangel sind Handwerkerkapazitäten regional knapp, was Wartezeiten verlängern, die Stundensätze aber im bundesweiten Vergleich eher moderat halten kann. Fördermittel sind budgetiert und teils nur in befristeten Antragsfenstern verfügbar.

NBank Eigentumsförderung (selbst genutztes Wohneigentum) · Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) Landeseigenes Förderdarlehen Niedersachsens. Unterstützt u.a. die altersgerechte Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum (auch Badumbau im Rahmen barrierefreier Maßnahmen). Antrag vor Maßnahmenbeginn bei der örtlichen Wohnraumförderstelle (Kommune/Landkreis).

Besonderheit: Niedersachsen verfügt mit der NBank über eine eigene Landesförderbank, deren Eigentumsförderung altersgerechte Modernisierungen (inkl. Badumbau) als zinsgünstiges Darlehen unterstützt - Anträge laufen über die örtlichen Wohnraumförderstellen der Landkreise/Städte. Massgeblich für Genehmigungsfragen ist die Niedersächsische Bauordnung (NBauO); reine Badmodernisierungen im Bestand sind dort meist genehmigungsfrei. In ländlich geprägten Gebieten (z.B. Heide, Emsland, Wendland) liegen die Handwerkerpreise oft unter dem Niveau der Ballungsräume Hannover/Braunschweig.

Öffentliche Wohnraumförderung NRW (FRL öff Wohnen NRW) · Land Nordrhein-Westfalen / NRW.BANK Landeseigene Wohnraumförderung; Modernisierung im Bestand für barrierefreies/-armes Wohnen ist förderfähig. Badmodernisierung nur als Beitrag zur Barrierefreiheit förderfähig.

Besonderheit: In Nordrhein-Westfalen ist die Badsanierung im Bestand über die landeseigene Wohnraumförderung (NRW.BANK) nur dann förderfähig, wenn sie der Barrierefreiheit dient – eine rein optische Modernisierung wird vom Land nicht gefördert. Für klassische altersgerechte Umbauten greifen daher meist die bundesweiten Programme (Pflegekasse § 40 SGB XI, KfW-Kredit 159; Zuschuss 455-B seit 31.07.2026 ohne neue Anträge), die in NRW kombinierbar sind.

ISB-Förderung Modernisierung selbstgenutzter Wohnraum (Wohnraumförderung Rheinland-Pfalz, Programm 505) · Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB), Mainz – Landesförderung Landesdarlehen mit Tilgungszuschuss für Modernisierungsmaßnahmen, die barrierefreies Wohnen ermöglichen, u. a. bodengleiche Dusche, breitere Türen, Rampe, Treppenlift. Antrag VOR Maßnahmenbeginn über die örtlich zuständige Stadt-/Kreisverwaltung. Mit der Maßnahme erst nach der Förderzusage beginnen.

Besonderheit: In Rheinland-Pfalz übernimmt die Investitions- und Strukturbank (ISB) in Mainz die landeseigene Wohnraumförderung; barrierefreie Badumbauten lassen sich über das einkommensabhängige ISB-Darlehen mit Tilgungszuschuss fördern (bei Umbauten ohne Effizienzhaus-Standard bis zu 15 %), wobei der Antrag vor Baubeginn über die örtliche Stadt- bzw. Kreisverwaltung läuft. Daneben kommen bundesweite Programme in Frage (Pflegekasse bei Pflegegrad; KfW 455-B nimmt seit 31.07.2026 keine neuen Anträge an). Auch die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz bietet eine neutrale Fördermittel- und Energieberatung an.

Landesförderung barrierefreies/alters- oder behindertengerechtes Wohnen (Wohnraumfördergesetz Saarland) · Ministerium für Arbeit, Soziales, Frauen und Familie des Saarlandes (Referat B3); Abwicklung über die Saarländische Investitions- und Kreditbank (SIKB) Förderung baulicher Maßnahmen zum Barriereabbau in selbst genutztem Wohneigentum (inkl. Umgestaltung des Bades, bodengleiche Dusche, Türverbreiterung). Förderfähige Einzelmaßnahmen ausdrücklich genannt: 'Umgestaltung des Bades'. Förderung als verlorener Zuschuss oder zinsverbilligtes Baudarlehen.

Besonderheit: Das Saarland bietet über das Wohnraumfördergesetz eine eigene Landesförderung für barrierefreie Umbauten (inkl. Badumgestaltung) mit bis zu 50-75% Zuschuss, abgewickelt über die Saarländische Investitions- und Kreditbank (SIKB) - diese ist allerdings einkommensabhängig (Grenzen 22.500 EUR/34.500 EUR netto) und an Eigennutzung sowie Alter ab 60, Merkzeichen oder Pflegegrad gebunden. Damit lässt sich die Landesförderung mit bundesweiten Programmen (KfW, Pflegekasse) kombinieren, wodurch im Saarland besonders für ältere oder pflegebedürftige Eigentümer attraktive Förderkombinationen entstehen.

Richtlinie zur Anpassung von Wohnraum an Belange von Menschen mit Mobilitätseinschränkungen (RL WRA) · Sächsische Aufbaubank (SAB) – landeseigenes Programm Sachsen Sächsisches Landesprogramm (in Kraft seit 26.02.2026, Nachfolger der ausgelaufenen RL SeBau 'Seniorengerecht Umbauen'). Fördert u. a. den barrierefreien Badumbau für Personen mit dauerhafter Mobilitätseinschränkung; Einkommensgrenzen gelten. Badezimmer ist ausdrücklich förderfähige Maßnahme.

Besonderheit: Sachsen hat zum 26.02.2026 die alte SAB-Förderung 'Seniorengerecht Umbauen' (RL SeBau) durch die neue Richtlinie Wohnraumanpassung (RL WRA) ersetzt – diese ist neben KfW und Pflegekasse die zentrale landeseigene Förderquelle für barrierefreie Bäder. In ländlichen Regionen Sachsens (z. B. Vogtland, Erzgebirge) liegen die Handwerkerpreise oft niedriger als in den Ballungsräumen Dresden und Leipzig, wo Auftragslage und Nachfrage höher sind.

Sachsen-Anhalt MODERN (IB-Förderdarlehen) · Investitionsbank Sachsen-Anhalt (Landesprogramm) Zinsvergünstigtes Annuitätendarlehen (KEIN Zuschuss) zur energieeffizienten und altersgerechten Wohnraummodernisierung; altersgerechter/barrierereduzierender Umbau inkl. Badumbau ist förderfähig. Für private Eigentümer, Vermieter und Wohnungsunternehmen. Laufzeiten 10/20/30 Jahre.

Besonderheit: Sachsen-Anhalt setzt bei der Wohnraumförderung aktuell stark auf zinsvergünstigte Darlehen der Investitionsbank (z. B. Sachsen-Anhalt MODERN) statt auf direkte Zuschüsse für Privatpersonen; die Förderrichtlinien zum selbstgenutzten Wohneigentum befinden sich laut Infrastrukturministerium derzeit in Überarbeitung. Direkte Zuschüsse für den barrierefreien Badumbau kommen daher vor allem über bundesweite Programme (Pflegekasse; KfW 455-B nimmt seit 31.07.2026 keine neuen Anträge an) - die landeseigene Förderberatung der IB Sachsen-Anhalt sollte vorab kontaktiert werden.

Kein eigenes Landesprogramm hinterlegt. Die bundesweiten gelten auch hier.

Besonderheit: In Schleswig-Holstein gibt es zwar einen landeseigenen "Fonds für Barrierefreiheit" (Träger: Staatskanzlei SH / IB.SH), dieser fördert jedoch ausschließlich öffentlich zugängliche bzw. kommunale Vorhaben und ist für private Badsanierungen NICHT antragsberechtigt. Für private Bäder bleiben daher die bundesweiten Programme (KfW, Pflegekasse) maßgeblich. Maßgebliches Landesrecht ist die seit Juli 2024 geltende Landesbauordnung SH (§ 50 Barrierefreies Bauen).

TAB EigenheimPlus · Thüringer Aufbaubank (TAB), Freistaat Thüringen Landeseigenes zinsvergünstigtes Darlehen für Erwerb und Modernisierung von Bestandsimmobilien in Thüringen; Modernisierungsmaßnahmen wie eine Badsanierung können darüber mitfinanziert werden. Kombinierbar mit Bundesförderung und dem Thüringer Sanierungsbonus. Kein bad-spezifisches Programm, sondern allgemeine Modernisierungsfinanzierung.

Thüringer Barrierefreiheitsförderprogramm (ThüBaFF), Programmjahre 2026-2030 Zurzeit keine Anträge · Thüringer Aufbaubank (TAB), Freistaat Thüringen Landesprogramm für bauliche Barrierefreiheit; antragsberechtigt sind auch natürliche Personen. Die TAB nimmt derzeit keine Anträge an: Die Antragstellung ist wegen begrenzter Haushaltsmittel nicht mehr möglich. Mit dem Vorhaben darf erst nach dem Zuwendungsbescheid begonnen werden; schon der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags gilt als Beginn.

Besonderheit: Thüringen ist überwiegend ländlich geprägt, weshalb Handwerker- und Sanierungskosten meist unter den Preisen der westdeutschen Ballungsräume liegen. Zentrale Anlaufstelle für Landesförderung ist die Thüringer Aufbaubank (TAB), die zudem viele KfW-Programme abwickelt. Wegen des demografischen Wandels ist die altersgerechte, barrierefreie Badsanierung (DIN 18040-2) im Freistaat besonders gefragt.